17 Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 491 € à 3 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°21 et de 24.82 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 17 Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 113 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1077 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 818 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Du General De Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Du General De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Du General De Gaulle dans son marché local

Prix du 17 Avenue Du General De Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Du General De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 17 Avenue Du General De Gaulle se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Du General De Gaulle par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Du General De Gaulle se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 6.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Des Princes, 35270 Combourg(2,805 €)

Rue De La Fauveliere, 35270 Combourg(2,546 €)

Boulevard Du Mail, 35270 Combourg(2,719 €)

Impasse Du Marechal Leclerc, 35270 Combourg(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Du General De Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Du General De Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.