23 Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 158 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 616 mètres
Ventes au 23 Avenue Du General De Gaulle
Une vente a été recensée au 23 Avenue Du General De Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Du General De Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue Du General De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Du General De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 23 Avenue Du General De Gaulle se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Du General De Gaulle par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Du General De Gaulle se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Combourg et -14.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Du General De Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Du General De Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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