7 bis Rue Emile Desprès, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 404 € à 3 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Emile Desprès, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 bis Rue Emile Desprès, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bruz Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 30 parkings - 677 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0944 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0946 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0947 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 221 mètres
- Bruz à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 610 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 191 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 207 mètres
- école primaire publique Jacques Prévert à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Emile Desprès

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Emile Desprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Emile Desprès dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Emile Desprès par rapport à la voie

Sur Rue Emile Desprès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 7 bis Rue Emile Desprès se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Emile Desprès par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Emile Desprès se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Bruz et 18.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yves Mayeuc, 35170 Bruz(3,257 €)

Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz(3,004 €)

Rue Toullier, 35170 Bruz(3,051 €)

Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Emile Desprès

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Emile Desprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.