9 bis Rue Emile Desprès, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Emile Desprès, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bruz Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 24 parkings - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 285 mètres
- - Bruz à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 633 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 251 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 265 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 120 mètres
Ventes au 9 bis Rue Emile Desprès
Les 7 ventes au 9 bis Rue Emile Desprès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Emile Desprès dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Emile Desprès par rapport à la voie
Sur Rue Emile Desprès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 9 bis Rue Emile Desprès se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Emile Desprès par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Emile Desprès se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Bruz et 22.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Emile Desprès
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Emile Desprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Emile Desprès
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Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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