8 Allée des Roncerais, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 662 € à 3 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Roncerais, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Allée des Roncerais, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë à 247 mètres
- Bruz à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 378 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 378 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 439 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Roncerais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Roncerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Roncerais dans son marché local

Prix du 8 Allée des Roncerais par rapport à la voie

Sur Allée des Roncerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 8 Allée des Roncerais se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Roncerais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Roncerais se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Bruz et 10.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bach, 35170 Bruz(2,994 €)

Rue Chopin, 35170 Bruz(2,929 €)

Rue Debussy, 35170 Bruz(3,084 €)

Rue de la Noé, 35170 Bruz(3,097 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Roncerais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Roncerais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.