5 Allée des Roncerais, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 337 € à 3 240 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Allée des Roncerais, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Allée des Roncerais, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë à 267 mètres
- Bruz à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 350 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 350 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 534 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 480 mètres

Ventes au 5 Allée des Roncerais

Une vente a été recensée au 5 Allée des Roncerais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2023

275 000 €(2 926 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

5 Allée des Roncerais, 35170 Bruz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Roncerais dans son marché local

Prix du 5 Allée des Roncerais par rapport à la voie

Sur Allée des Roncerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 5 Allée des Roncerais se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Roncerais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Roncerais se situe 7 % en dessous de la moyenne de Bruz et 7.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bach, 35170 Bruz(2,994 €)

Rue Chopin, 35170 Bruz(2,929 €)

Rue Debussy, 35170 Bruz(3,084 €)

Rue de la Noé, 35170 Bruz(3,097 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Roncerais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Roncerais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.