11 Rue Barbes, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 985 € à 2 620 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Barbes, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue Barbes, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de Vedel à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 582 mètres
- Collège Jean Bene à 600 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 501 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 720 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 173 mètres

Ventes au 11 Rue Barbes

Une vente a été recensée au 11 Rue Barbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2023

166 770 €(1 774 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•94 m²

11 Rue Barbes, 34120 Pézenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Barbes dans son marché local

Prix du 11 Rue Barbes par rapport à la voie

Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 11 Rue Barbes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Barbes par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Barbes se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 41.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 34120 Pézenas(2,008 €)

Rue Victor Hugo, 34120 Pézenas(2,324 €)

Place du Marché des Trois-Six, 34120 Pézenas(1,899 €)

Rue de Juvenel, 34120 Pézenas(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.