9 Rue Barbes, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 065 €
de 1 762 € à 2 624 €
Indice de confiance1/5

Le 9 Rue Barbes, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du 11 mais supérieur de 0.15 % à celui du 7.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Barbes, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de Vedel à 22 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 200 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 583 mètres
  • - Collège Jean Bene à 599 mètres
  • - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 496 mètres
  • - Ecole maternelle Robert Desnos à 719 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 178 mètres

Ventes au 9 Rue Barbes

Une vente a été recensée au 9 Rue Barbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2020
126 300 €(2 282 €/m²)
Appart.3 p55.34
9 Rue Barbes, 34120 Pézenas

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Barbes dans son marché local

Prix du 9 Rue Barbes par rapport à la voie

Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 9 Rue Barbes se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Barbes par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Barbes se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 42.59 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

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