16 Rue Barbes, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 984 € à 2 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Barbes, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°11 et de 5.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Rue Barbes, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de Vedel à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 577 mètres
- Collège Jean Bene à 597 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 506 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 716 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Barbes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Barbes dans son marché local

Prix du 16 Rue Barbes par rapport à la voie

Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 16 Rue Barbes se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Barbes par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Barbes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 39.62 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 34120 Pézenas(2,008 €)

Rue Victor Hugo, 34120 Pézenas(2,324 €)

Place du Marché des Trois-Six, 34120 Pézenas(1,899 €)

Rue de Juvenel, 34120 Pézenas(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.