11 Rue Lydie Bénichou, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 595 €

de 2 468 € à 4 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Lydie Bénichou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°30 et de 14.97 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Lydie Bénichou, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 67 logements - 3 locaux - 70 parkings - 599 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Montcalm à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1131 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 859 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1373 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1044 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 664 mètres
- Calandreta Dau Chivalet (Ecole primaire privé) à 25 mètres

Ventes au 11 Rue Lydie Bénichou

Une vente a été recensée au 11 Rue Lydie Bénichou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2023

141 000 €(5 875 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

11 Rue Lydie Bénichou, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Lydie Bénichou dans son marché local

Prix du 11 Rue Lydie Bénichou par rapport à la voie

Sur Rue Lydie Bénichou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 11 Rue Lydie Bénichou se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lydie Bénichou par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lydie Bénichou se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léonor Fini, 34080 Montpellier(3,721 €)

Rue des Etangs, 34080 Montpellier(3,170 €)

Rue Laurent François, 34080 Montpellier(3,327 €)

Place Niki de Saint Phalle, 34080 Montpellier(3,707 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Lydie Bénichou

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lydie Bénichou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.