30 Rue Lydie Bénichou, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 460 € à 4 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue Lydie Bénichou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°11 et de 8.16 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 30 Rue Lydie Bénichou, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 1946 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Montcalm à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1136 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 881 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1380 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1035 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 650 mètres
- Calandreta Dau Chivalet (Ecole primaire privé) à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Lydie Bénichou

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Lydie Bénichou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Lydie Bénichou dans son marché local

Prix du 30 Rue Lydie Bénichou par rapport à la voie

Sur Rue Lydie Bénichou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 30 Rue Lydie Bénichou se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Lydie Bénichou par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Lydie Bénichou se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léonor Fini, 34080 Montpellier(3,721 €)

Rue des Etangs, 34080 Montpellier(3,170 €)

Rue Laurent François, 34080 Montpellier(3,327 €)

Place Niki de Saint Phalle, 34080 Montpellier(3,707 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Lydie Bénichou

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Lydie Bénichou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.