51 Rue Lydie Bénichou, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 51 Rue Lydie Bénichou, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 72 parkings - 670 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montcalm à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1182 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 901 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1333 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 992 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 613 mètres
- - Calandreta Dau Chivalet (Ecole primaire privé) à 48 mètres
Ventes au 51 Rue Lydie Bénichou
Les 18 ventes au 51 Rue Lydie Bénichou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Lydie Bénichou dans son marché local
Prix du 51 Rue Lydie Bénichou par rapport à la voie
Sur Rue Lydie Bénichou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 51 Rue Lydie Bénichou se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Lydie Bénichou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Lydie Bénichou se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Rue Lydie Bénichou
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Lydie Bénichou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue Lydie Bénichou
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