10 Rue Louis Braille, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 629 €

de 3 254 € à 3 875 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Louis Braille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 10 Rue Louis Braille, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 847 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 594 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 594 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 366 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 296 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 282 mètres

Ventes au 10 Rue Louis Braille

Une vente a été recensée au 10 Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

650 000 €(4 062 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

10 Rue Louis Braille, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 10 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 10 Rue Louis Braille se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Louis Braille par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Louis Braille se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Fermaud, 34080 Montpellier(4,334 €)

Rue Baqué, 34080 Montpellier(4,000 €)

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(4,198 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(4,432 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.