8 Rue Louis Braille, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 255 € à 5 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Louis Braille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Louis Braille, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 840 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 592 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 590 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 362 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 287 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 8 Rue Louis Braille se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Braille par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Braille se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Fermaud, 34080 Montpellier(4,334 €)

Rue Baqué, 34080 Montpellier(4,000 €)

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(4,198 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(4,432 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.