12 Rue Louis Braille, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 549 €

de 3 253 € à 3 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Louis Braille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Louis Braille, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0706 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 853 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 595 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 369 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 304 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 12 Rue Louis Braille se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Braille par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Braille se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Fermaud, 34080 Montpellier(4,334 €)

Rue Baqué, 34080 Montpellier(4,000 €)

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(4,198 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(4,432 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.