35 Rue Jean Giono, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 145 € à 3 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Jean Giono, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°33 et de 12.71 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 35 Rue Jean Giono, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pilory.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Département à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1046 mètres
- Collège privé Saint Roch à 382 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 472 mètres
- Ecole maternelle Geneviève Bon à 449 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 35 Rue Jean Giono se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean Giono par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Giono se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -11.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Oasis, 34080 Montpellier(2,726 €)

Rue de l'Onyx, 34080 Montpellier(2,541 €)

Rue de l'Ecrin, 34080 Montpellier(2,998 €)

Avenue des Moulins, 34080 Montpellier(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.