33 Rue Jean Giono, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 726 €

de 2 137 € à 3 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Jean Giono, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°35 mais supérieur de 9.65 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 33 Rue Jean Giono, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pilory.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Département à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1038 mètres
- Collège privé Saint Roch à 378 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 459 mètres
- Ecole maternelle Geneviève Bon à 463 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 33 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 33 Rue Jean Giono se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Jean Giono par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Giono se situe 34.23 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -13.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Oasis, 34080 Montpellier(2,726 €)

Rue de l'Onyx, 34080 Montpellier(2,541 €)

Rue de l'Ecrin, 34080 Montpellier(2,998 €)

Avenue des Moulins, 34080 Montpellier(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.