31 Rue Jean Giono, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 144 € à 3 789 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Jean Giono, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°33 et de 4.99 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 31 Rue Jean Giono, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pilory.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Département à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1030 mètres
- Collège privé Saint Roch à 375 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 446 mètres
- Ecole maternelle Geneviève Bon à 477 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 308 mètres

Ventes au 31 Rue Jean Giono

Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2021

327 000 €(1 946 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•168 m²

31 Rue Jean Giono, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 31 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 31 Rue Jean Giono se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jean Giono par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Giono se situe 39.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -21.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Oasis, 34080 Montpellier(2,724 €)

Rue de l'Onyx, 34080 Montpellier(2,544 €)

Rue de l'Ecrin, 34080 Montpellier(2,991 €)

Avenue des Moulins, 34080 Montpellier(3,269 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.