4 Rue Etienne Cardaire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Etienne Cardaire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 137 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 337 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 990 mètres
- - Collège privé La Providence à 304 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 409 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 163 mètres
Ventes au 4 Rue Etienne Cardaire
Les 2 ventes au 4 Rue Etienne Cardaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Etienne Cardaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Etienne Cardaire par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Cardaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 4 Rue Etienne Cardaire se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Etienne Cardaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Etienne Cardaire se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Etienne Cardaire
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Etienne Cardaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Etienne Cardaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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