1 Rue Etienne Cardaire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 327 € à 4 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Etienne Cardaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 20.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Etienne Cardaire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 494 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 331 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 996 mètres
- Collège privé La Providence à 304 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 651 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 407 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 459 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Etienne Cardaire

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Etienne Cardaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Etienne Cardaire dans son marché local

Prix du 1 Rue Etienne Cardaire par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Cardaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 1 Rue Etienne Cardaire se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Etienne Cardaire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Etienne Cardaire se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.83 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rambaud, 34080 Montpellier(3,526 €)

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(3,446 €)

Rue Desmazes, 34080 Montpellier(3,748 €)

Impasse Joseph Vidal, 34080 Montpellier(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Etienne Cardaire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Etienne Cardaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.