8 Rue Etienne Cardaire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Etienne Cardaire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 499 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 338 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 986 mètres
- - Collège privé La Providence à 320 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 427 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 162 mètres
Ventes au 8 Rue Etienne Cardaire
Une vente a été recensée au 8 Rue Etienne Cardaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Etienne Cardaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Etienne Cardaire par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Cardaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 8 Rue Etienne Cardaire se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Etienne Cardaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Etienne Cardaire se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Etienne Cardaire
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Etienne Cardaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Etienne Cardaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
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Opus Developpement
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