33 Rue du Truel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue du Truel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 14 parkings - 638 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 487 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 302 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 574 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 699 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 384 mètres
Ventes au 33 Rue du Truel
Les 5 ventes au 33 Rue du Truel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Truel dans son marché local
Prix du 33 Rue du Truel par rapport à la voie
Sur Rue du Truel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 33 Rue du Truel se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Truel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Truel se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue du Truel
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Truel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue du Truel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Pecoul
montpellier 34070
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Agence du Triolet
Montpellier 34090
9 annonces en vente chez Flatway
Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
25 annonces en vente chez Flatway
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