Rue du Truel, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 115 €

de 2 371 € à 5 272 €

Maison

Prix moyen au m²

4 548 €

de 3 538 € à 6 757 €

Rue du Truel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 115 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue du Truel, 34080 Montpellier

Prix Rue du Truel dans son marché local

Prix Rue du Truel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Truel se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bon Accueil, 34080 Montpellier(4,188 €)

Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier(3,682 €)

Avenue Augustin Fliche, 34080 Montpellier(3,460 €)

Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier(3,790 €)

Ventes DVF Rue du Truel

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Truel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 63 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2685 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 487 mètres
- Collège Jeu de Mail à 302 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 574 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 699 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 413 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 384 mètres

Rues à proximité :

Allée de Bon Accueil

Avenue Abbé Paul Parguel

Avenue Augustin Fliche

Avenue du Docteur Pezet

Avenue Emile Diacon

Place Eugène Bataillon

Route de Mende

Rue du Dauphiné

Rue du Professeur Joseph Anglada

Rue du Professeur Louis Thomas

Rue du Roussillon

Rue Emile Bonnet

Rue Henri Dunant

Le parc immobilier Rue du Truel

Rue du Truel est située dans les quartiers Saint-Éloi / Vert Bois. Elle compte 32346 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Truel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Truel, classées par tranches de numéros.

33 Rue du Truel, 34080 Montpellier

Biens en vente à proximité du Rue du Truel

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Truel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.