154 Rue du Truel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 514 €

de 3 960 € à 5 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 154 Rue du Truel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°152 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°145.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 154 Rue du Truel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'information et d'orientation à 576 mètres
- Collège Jeu de Mail à 276 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 497 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 784 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 406 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 154 Rue du Truel

Aucune vente n'a été recensée au 154 Rue du Truel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 154 Rue du Truel dans son marché local

Prix du 154 Rue du Truel par rapport à la voie

Sur Rue du Truel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 154 Rue du Truel se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 154 Rue du Truel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue du Truel se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Louis Thomas, 34080 Montpellier(2,967 €)

Allée de Bon Accueil, 34080 Montpellier(4,183 €)

Route de Mende, 34080 Montpellier(4,054 €)

Rue Emile Bonnet, 34080 Montpellier(3,506 €)

Biens en vente à proximité du 154 Rue du Truel

Les biens actuellement en vente autour du 154 Rue du Truel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.