145 Rue du Truel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 145 Rue du Truel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 5 parkings - 461 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'information et d'orientation à 569 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 270 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 509 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 772 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 362 mètres
Ventes au 145 Rue du Truel
Les 2 ventes au 145 Rue du Truel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue du Truel dans son marché local
Prix du 145 Rue du Truel par rapport à la voie
Sur Rue du Truel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 145 Rue du Truel se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue du Truel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue du Truel se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 145 Rue du Truel
Les biens actuellement en vente autour du 145 Rue du Truel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 145 Rue du Truel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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