3 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 514 € à 3 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de 2.42 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 3 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figairasse à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 489 mètres
- Collège Fontcarrade à 162 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 401 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 292 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 291 mètres

Ventes au 3 Rue du Professeur Tédenat

Une vente a été recensée au 3 Rue du Professeur Tédenat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2024

389 000 €(8 841 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

3 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Professeur Tédenat dans son marché local

Prix du 3 Rue du Professeur Tédenat par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Tédenat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 3 Rue du Professeur Tédenat se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Professeur Tédenat par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Professeur Tédenat se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -0.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Giroflées, 34080 Montpellier(3,249 €)

Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier(3,774 €)

Impasse Pierre Collondre, 34080 Montpellier(3,821 €)

Rue du Jardin des Violettes, 34080 Montpellier(3,423 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Professeur Tédenat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Professeur Tédenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.