2 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 514 € à 3 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 2.59 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figairasse à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 487 mètres
- Collège Fontcarrade à 167 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 397 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 296 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Tédenat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Tédenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Professeur Tédenat dans son marché local

Prix du 2 Rue du Professeur Tédenat par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Tédenat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 2 Rue du Professeur Tédenat se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Professeur Tédenat par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Professeur Tédenat se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -1.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Giroflées, 34080 Montpellier(3,261 €)

Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier(3,772 €)

Impasse Pierre Collondre, 34080 Montpellier(3,813 €)

Rue du Jardin des Violettes, 34080 Montpellier(3,422 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Professeur Tédenat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Professeur Tédenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.