5 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 623 €

de 3 402 € à 4 453 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°2 et de 6.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 305 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 230 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 711 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 254 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1057 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 305 mètres
- Ecole maternelle Florian à 305 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 209 mètres

Ventes au 5 Rue du Pont de Lattes

Une vente a été recensée au 5 Rue du Pont de Lattes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2023

230 000 €(3 489 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.93 m²

5 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Pont de Lattes dans son marché local

Prix du 5 Rue du Pont de Lattes par rapport à la voie

Sur Rue du Pont de Lattes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 5 Rue du Pont de Lattes se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Pont de Lattes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pont de Lattes se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(3,315 €)

Rue Général Riu, 34080 Montpellier(3,347 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,631 €)

Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier(3,350 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Pont de Lattes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Pont de Lattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.