2 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 230 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 710 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 254 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 303 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 313 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 202 mètres
Ventes au 2 Rue du Pont de Lattes
Les 4 ventes au 2 Rue du Pont de Lattes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont de Lattes dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont de Lattes par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Lattes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 2 Rue du Pont de Lattes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont de Lattes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont de Lattes se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pont de Lattes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pont de Lattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Pont de Lattes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
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Ma Transac
montpellier 34000
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Opus Developpement
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