3 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 785 €

de 3 160 € à 4 456 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 144 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 245 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 696 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 269 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1043 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 319 mètres
- Ecole maternelle Florian à 315 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 214 mètres

Ventes au 3 Rue du Pont de Lattes

Les 2 ventes au 3 Rue du Pont de Lattes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2023

117 500 €(3 913 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.03 m²

3 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier

24 janvier 2020

75 000 €(3 391 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•22.12 m²

3 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pont de Lattes dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pont de Lattes par rapport à la voie

Sur Rue du Pont de Lattes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 3 Rue du Pont de Lattes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pont de Lattes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pont de Lattes se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(3,318 €)

Rue Général Riu, 34080 Montpellier(3,348 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,628 €)

Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier(3,347 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pont de Lattes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pont de Lattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.