4 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 895 €

de 2 836 € à 4 443 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 103 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 214 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 727 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 238 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1067 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 288 mètres
- Ecole maternelle Florian à 303 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 197 mètres

Ventes au 4 Rue du Pont de Lattes

Une vente a été recensée au 4 Rue du Pont de Lattes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2019

128 000 €(3 556 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•36 m²

4 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Pont de Lattes dans son marché local

Prix du 4 Rue du Pont de Lattes par rapport à la voie

Sur Rue du Pont de Lattes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 4 Rue du Pont de Lattes se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Pont de Lattes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pont de Lattes se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(3,315 €)

Rue Général Riu, 34080 Montpellier(3,347 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,631 €)

Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier(3,350 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Pont de Lattes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Pont de Lattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.