9 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 158 €

de 2 906 € à 4 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°4 et de 1.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Fizes à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 496 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 370 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 298 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 338 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 183 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Petit Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Petit Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Petit Saint Jean dans son marché local

Prix du 9 Rue du Petit Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 9 Rue du Petit Saint Jean se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Petit Saint Jean par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Petit Saint Jean se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier(4,311 €)

Rue Jules Latreilhe, 34080 Montpellier(4,290 €)

Rue des Teissiers, 34080 Montpellier(4,239 €)

Rue Roucher, 34080 Montpellier(4,131 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Petit Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Petit Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.