7 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 202 €

de 2 906 € à 4 892 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°2 et de 1.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 297 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Fizes à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 502 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 368 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 292 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 347 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 175 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 163 mètres

Ventes au 7 Rue du Petit Saint Jean

Les 3 ventes au 7 Rue du Petit Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2022

345 000 €(2 500 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•138 m²

7 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier

21 janvier 2021

145 000 €(4 240 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.2 m²

7 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier

20 janvier 2021

170 000 €(3 965 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.88 m²

7 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Petit Saint Jean dans son marché local

Prix du 7 Rue du Petit Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 7 Rue du Petit Saint Jean se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Petit Saint Jean par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Petit Saint Jean se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier(4,311 €)

Rue Jules Latreilhe, 34080 Montpellier(4,290 €)

Rue des Teissiers, 34080 Montpellier(4,239 €)

Rue Roucher, 34080 Montpellier(4,131 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Petit Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Petit Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.