2 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 501 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 372 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 288 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 351 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 349 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 161 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Saint Jean
Les 7 ventes au 2 Rue du Petit Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 2 Rue du Petit Saint Jean se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Saint Jean par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Saint Jean se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Saint Jean
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Petit Saint Jean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
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Poncet & Poncet Montpellier
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