4 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 506 €

de 4 163 € à 5 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°9 et de 4.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Fizes à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 487 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 376 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 300 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 333 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 189 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Petit Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Petit Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Petit Saint Jean dans son marché local

Prix du 4 Rue du Petit Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 4 Rue du Petit Saint Jean se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Petit Saint Jean par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Petit Saint Jean se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier(4,311 €)

Rue Jules Latreilhe, 34080 Montpellier(4,290 €)

Rue des Teissiers, 34080 Montpellier(4,239 €)

Rue Roucher, 34080 Montpellier(4,131 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Petit Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Petit Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.