9 Rue du Littoral, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 918 €

de 2 274 € à 4 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Littoral, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 19.71 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 9 Rue du Littoral, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 1118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 225 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 138 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 218 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1027 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 792 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 605 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 217 mètres

Ventes au 9 Rue du Littoral

Une vente a été recensée au 9 Rue du Littoral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2025

90 000 €(3 173 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.36 m²

9 Rue du Littoral, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Littoral dans son marché local

Prix du 9 Rue du Littoral par rapport à la voie

Sur Rue du Littoral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 9 Rue du Littoral se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Littoral par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Littoral se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Fermaud, 34080 Montpellier(3,134 €)

Rue de l'Herbe d'Amour, 34080 Montpellier(3,479 €)

Rue de l'Emeraude, 34080 Montpellier(3,873 €)

Rue de l'Herbe Figuière, 34080 Montpellier(3,580 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Littoral

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Littoral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.