5 Rue du Littoral, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 913 €

de 2 271 € à 4 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Littoral, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 19.55 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 5 Rue du Littoral, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 1118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 219 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 131 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 213 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1026 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 801 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 613 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Littoral

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Littoral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Littoral dans son marché local

Prix du 5 Rue du Littoral par rapport à la voie

Sur Rue du Littoral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 5 Rue du Littoral se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Littoral par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Littoral se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.94 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Fermaud, 34080 Montpellier(3,134 €)

Rue de l'Herbe d'Amour, 34080 Montpellier(3,479 €)

Rue de l'Emeraude, 34080 Montpellier(3,873 €)

Rue de l'Herbe Figuière, 34080 Montpellier(3,580 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Littoral

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Littoral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.