21 Rue du Littoral, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 269 €

de 2 026 € à 4 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Littoral, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°39 mais inférieur de 16.71 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 21 Rue du Littoral, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 1118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Fabrège à 231 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 151 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 229 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1031 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 776 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 589 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 231 mètres

Ventes au 21 Rue du Littoral

Une vente a été recensée au 21 Rue du Littoral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2020

212 000 €(3 072 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

21 Rue du Littoral, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Littoral dans son marché local

Prix du 21 Rue du Littoral par rapport à la voie

Sur Rue du Littoral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 21 Rue du Littoral se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Littoral par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Littoral se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.3 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Fermaud, 34080 Montpellier(3,142 €)

Rue de l'Herbe d'Amour, 34080 Montpellier(3,482 €)

Rue de l'Emeraude, 34080 Montpellier(3,882 €)

Rue de l'Herbe Figuière, 34080 Montpellier(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Littoral

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Littoral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.