39 Rue du Littoral, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 090 €

de 1 960 € à 4 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du Littoral, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°21 et de 21.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 39 Rue du Littoral, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 1118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Fabrège à 217 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 165 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 240 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1035 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 759 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 573 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 245 mètres

Ventes au 39 Rue du Littoral

Les 2 ventes au 39 Rue du Littoral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2021

227 995 €(3 691 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.77 m²

39 Rue du Littoral, 34080 Montpellier

21 janvier 2021

266 700 €(3 252 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

39 Rue du Littoral, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Littoral dans son marché local

Prix du 39 Rue du Littoral par rapport à la voie

Sur Rue du Littoral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 39 Rue du Littoral se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Littoral par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Littoral se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Fermaud, 34080 Montpellier(3,142 €)

Rue de l'Herbe d'Amour, 34080 Montpellier(3,482 €)

Rue de l'Emeraude, 34080 Montpellier(3,882 €)

Rue de l'Herbe Figuière, 34080 Montpellier(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Littoral

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Littoral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.