16 Rue du Dahlia, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue du Dahlia, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 60 parkings - 978 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0424 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 439 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 139 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 325 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 226 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 156 mètres
Ventes au 16 Rue du Dahlia
Les 11 ventes au 16 Rue du Dahlia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Dahlia dans son marché local
Prix du 16 Rue du Dahlia par rapport à la voie
Sur Rue du Dahlia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 16 Rue du Dahlia se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Dahlia par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Dahlia se situe 59.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue du Dahlia
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Dahlia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue du Dahlia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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