7 Rue du Dahlia, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 798 €

de 3 144 € à 4 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Dahlia, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 7 Rue du Dahlia, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 1071 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 131 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1497 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 416 mètres
- Collège privé L'Assomption à 181 mètres
- Université de Montpellier - Université à 333 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 184 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 413 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 183 mètres

Ventes au 7 Rue du Dahlia

Une vente a été recensée au 7 Rue du Dahlia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2019

240 000 €(3 051 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.65 m²

7 Rue du Dahlia, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Dahlia dans son marché local

Prix du 7 Rue du Dahlia par rapport à la voie

Sur Rue du Dahlia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 7 Rue du Dahlia se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Dahlia par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Dahlia se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magnol, 34080 Montpellier(4,067 €)

Rue Marguerite, 34080 Montpellier(4,438 €)

Rue de la Teinturerie, 34080 Montpellier(3,492 €)

Rue Jean, 34080 Montpellier(4,389 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Dahlia

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Dahlia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.