2 Rue du Clos René, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 868 € à 4 086 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue du Clos René, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°1 et de 1.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Clos René, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 332 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 461 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 505 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 816 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 149 mètres
- Ecole maternelle Florian à 520 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 47 mètres

Ventes au 2 Rue du Clos René

Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos René. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2025

138 500 €(3 311 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.83 m²

2 Rue du Clos René, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos René dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos René par rapport à la voie

Sur Rue du Clos René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 2 Rue du Clos René se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos René par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clos René se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos René

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