1 Rue du Clos René, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 1 Rue du Clos René, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 701 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 319 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 473 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 495 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 820 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 145 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 52 mètres
Ventes au 1 Rue du Clos René
Les 6 ventes au 1 Rue du Clos René constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos René dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos René par rapport à la voie
Sur Rue du Clos René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 1 Rue du Clos René se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos René par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Clos René se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Clos René
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Clos René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Clos René
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
25 annonces en vente chez Flatway
Gb Immobilier
montpellier 34070
75 annonces en vente chez Flatway
AXION
montpellier 34000
240 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
