1 Rue des Soldats, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Soldats, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 33 parkings - 501 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0127 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0128 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 531 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 529 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 67 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 301 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 105 mètres
Ventes au 1 Rue des Soldats
Les 3 ventes au 1 Rue des Soldats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Soldats dans son marché local
Prix du 1 Rue des Soldats par rapport à la voie
Sur Rue des Soldats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 1 Rue des Soldats se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Soldats par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Soldats se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Soldats
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Soldats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Soldats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
AJC Immobilier
Montpellier 34090
18 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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