3 Rue des Soldats, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Soldats, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 33 parkings - 501 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0127 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0128 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 527 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 540 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 72 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 299 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Soldats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Soldats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Soldats dans son marché local
Prix du 3 Rue des Soldats par rapport à la voie
Sur Rue des Soldats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 3 Rue des Soldats se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Soldats par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Soldats se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Soldats
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Soldats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Soldats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
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Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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Lucie LACAZE
montpellier 34000
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