3 ter Rue des Pins, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 ter Rue des Pins, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 73 logements - 8 locaux - 107 parkings - 2511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 423 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 903 mètres
- - Collège privé La Providence à 294 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 433 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 77 mètres
Ventes au 3 ter Rue des Pins
Les 7 ventes au 3 ter Rue des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Pins dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 3 ter Rue des Pins se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Pins par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue des Pins se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 ter Rue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 ter Rue des Pins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Devier Immobilier Montpellier
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Abi Immobilier
montpellier 34000
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