51 Rue des Iles Tonga, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 51 Rue des Iles Tonga, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand M à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1037 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1033 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 976 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 203 mètres
Ventes au 51 Rue des Iles Tonga
Les 7 ventes au 51 Rue des Iles Tonga constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Iles Tonga dans son marché local
Prix du 51 Rue des Iles Tonga par rapport à la voie
Sur Rue des Iles Tonga, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 51 Rue des Iles Tonga se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Iles Tonga par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue des Iles Tonga se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Rue des Iles Tonga
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue des Iles Tonga apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue des Iles Tonga
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
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Montpellier 34000
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