31 Rue des Iles Tonga, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Iles Tonga, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 73 logements - 4 locaux - 107 parkings - 1001 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand M à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1031 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1029 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 966 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 197 mètres
Ventes au 31 Rue des Iles Tonga
Les 2 ventes au 31 Rue des Iles Tonga donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Iles Tonga dans son marché local
Prix du 31 Rue des Iles Tonga par rapport à la voie
Sur Rue des Iles Tonga, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 31 Rue des Iles Tonga se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Iles Tonga par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Iles Tonga se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Iles Tonga
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Iles Tonga apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Iles Tonga
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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AXION
montpellier 34000
240 annonces en vente chez Flatway
Lucie LACAZE
montpellier 34000
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