56 Rue des Iles Tonga, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 453 €

de 2 934 € à 3 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue des Iles Tonga, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°67 et de 10.6 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 56 Rue des Iles Tonga, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 903 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000PB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mas de Bagnères à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand M à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1036 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1031 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1367 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 992 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue des Iles Tonga

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des Iles Tonga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue des Iles Tonga dans son marché local

Prix du 56 Rue des Iles Tonga par rapport à la voie

Sur Rue des Iles Tonga, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 56 Rue des Iles Tonga se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue des Iles Tonga par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue des Iles Tonga se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.87 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jardins d'Eden, 34080 Montpellier(3,474 €)

Rue du Tournoi des Six Nations, 34080 Montpellier(3,198 €)

Avenue du Mondial de Rugby 2007, 34080 Montpellier(3,395 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue des Iles Tonga

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue des Iles Tonga apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.