25 Rue des Hospices, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 376 € à 3 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Hospices, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 21.47 % à celui du n°23 mais inférieur de 25.49 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 4 locaux.

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À propos du 25 Rue des Hospices, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 118 logements - 4 locaux - 155 parkings - 3595 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Éloi à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 360 mètres
- Collège Jeu de Mail à 149 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 572 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 615 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 113 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Hospices

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Hospices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Hospices dans son marché local

Prix du 25 Rue des Hospices par rapport à la voie

Sur Rue des Hospices, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 25 Rue des Hospices se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Hospices par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Hospices se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier(3,788 €)

Rue Jacques Brives, 34080 Montpellier(3,579 €)

Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier(3,038 €)

Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran, 34080 Montpellier(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Hospices

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Hospices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.